Description
Située sur une parcelle de 1586 m2 cette grande maison fera le bonheur d’une famille. Elle bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée.
Situation tranquille
Bel ensoleillement
Terrasses
Chauffage mixte mazout/bois
Distribution au sol, radiateur dans les chambres
Surface habitable : env. 220 m2
Surface du terrain : 1586 m2
Volume : 1221 m3
Année de construction : 2003
Situation
Le M2 à Epalinges est à 20 min.
Romont 15 min.
Fribourg à 35 min.
Commune
Gillarens est un village du district de la Glâne dans le canton de Fribourg.
Sous-sol
Grande cave
Rez-de-chaussée
Sas d’entrée, hall spacieux avec armoire murale, wc visiteurs, lumineux séjour avec poêle, accès sur la terrasse. Grande cuisine agencée avec coin repas, accès sur la terrasse. Chambre ou bureau. Salle de bains avec baignoire, douche, wc, double lavabo. Grande buanderie, local technique avec chaudière à mazout (chauffage mixte bois/mazout). Citernes de 2x 1500l. Installation en 2009 de panneaux solaires thermiques. Au-dessus du local, vaste pièce servant de bûcher.
1er niveau
3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, douche, wc-lavabo. Espace pouvant servir de dressing ou bureau.
Combles
Accessible par un joli escalier en bois, entièrement aménagées, isolées, parquet au sol. Possibilité de faire une magnifique chambre ou salle de jeux.
Aménagements extérieurs
Une maisonnette utilisable comme atelier, remise à outils ou carnotzet.
Une grande parcelle de 1586 m2 en bordure de zone agricole. Source privée. Belle vue sur la campagne et les Alpes.
Situation tranquille. Grand garage pour deux véhicules et plusieurs places de parc.
Remarques
Panneaux solaires thermiques installés en 2009. Le solaire thermique est efficace pour chauffer votre eau sanitaire et sert également de chauffage d’appoint.
Commodités
Environnement: village, verdoyant, silencieux/tranquille, enfants bienvenus, école primaire
Extérieur : balcon, terrasse(s), jardin, verdure, garage, cabanon
Intérieur : poêle suédois, douche, WC visiteurs, piscine, armoires encastrées, cave à vin, garage, réduit, double vitrage, adoucisseur d’eau, lumineux, baignoire, avec cachet, cuisine ouverte
Sol : carrelage, parquet
État: bon
Ensoleillement : toute la journée
Vue : dégagée, champêtre, alpes
Style : classique
