Description
**EXCLUSIVITE**
Coup de coeur pour cette belle maison de 203 m2 habitable, avec un terrain de 927 m2 entièrement clôturé. Spacieuse, lumineuse, elle ne pourra que vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour-salon de 80 m2 avec cheminée, un coin bar, un cellier, un wc visiteurs.
Une cuisine équipée et son coin repas avec accès sur la terrasse complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’une cave-abri, d’un local technique et d’une pièce chauffée servant actuellement d’atelier.
Au 1er étage un joli dégagement permet d’accéder à deux chambres à coucher, une salle d’eau avec douche, wc, lavabo, une chambre parentale avec salle d’eau, douche hammam, double lavabo, wc, et une loggia de 13 m2.
L’extérieur dispose d’une grande terrasse, d’une piscine chauffée équipée du système de nage à contre-courant, d’un joli jardin arboré très bien entretenu.
Un pavillon de jardin, un double garage et un couvert à voiture complètent ce bien.
Une liste détaillée des travaux effectués de 2005 à ce jour fait partie du dossier de vente.
Les commodités telles que transports en commun, commerces, école sont à quelques minutes à pieds.
A visiter sans tarder !
Situation
Villars-sur-Glâne 10 min.
Bulle 20 min.
Payerne 30 min.
Fribourg 7 min.
Bern 30 min.
Sous-sol
Local technique, cave-abri, buanderie, pièce chauffée servant actuellement d’atelier.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, vaste séjour-salon de 80 m2 avec cheminée, hauteur cathédrale, coin bar, grande cuisine équipée et son coin repas, terrasse, cellier, wc visiteurs.
1er niveau
Un joli dégagement permet d’accéder à deux chambres à coucher, une salle d’eau avec douche, wc, lavabo, une chambre parentale avec salle d’eau, douche hammam, double lavabo, wc, et une loggia de 13 m2.
Combles
Le galetas peut être aménageable.
Aménagements extérieurs
Deux terrasses, terrain clôturé, piscine chauffée équipée du système de nage à contre-courant, barbecue, joli jardin, pavillon de jardin, double garage, couvert à voiture.
Commodités
Environnement : quartier de villas, verdoyant, silencieux/tranquille, commerces, banque, poste, restaurant(s), arrêt de bus, entrée/sortie autoroute, enfants bienvenus, école maternelle, école primaire, école secondaire, collège
Extérieur : terrasse(s), jardin, loggia, verdure, piscine, places de parc couvertes, garage, pavillon de jardin
Intérieur : mansardé, cheminée, douche, WC visiteurs, hammam, piscine, armoires encastrées, cave, grenier,garage, abri PC, triple vitrage, moustiquaire, lumineux, avec cachet, WC séparés, économat
Équipement : cuisine équipée, plaques à induction, four, lave-vaisselle, télé réseau
Sol : carrelage, parquet
État : bon
Exposition : sud, ouest
Ensoleillement : toute la journée
Vue : champêtre
Style : moderne
