Spacieuse villa avec grand jardin à Cheiry

EXCLUSIVITÉ

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Caractéristiques

 

Catégorie villa individuelle
Nombre d’étage(s) total 2
Nombre de pièce(s) 4,5
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de WC 2
Nombre de terrasse(s) 1
Surface habitable 170 m²
Surface utile 206 m2
Surface parcelle 1443  m²
Volume 1044 m³
Année de construction   2011
Chauffage gaz
Installation de chauffage Sol
Disponibilité à convenir

Description

Villa individuelle de 170 m2 habitables, sur une parcelle de 1440 m2. Située dans un quartier résidentiel et calme.

Beaux volumes, matériaux de qualité au sol.

Rez-de-chaussée :

Entrée, séjour lumineux de 40 m2 doté d’un superbe plafond cathédrale avec poutres exposées, espace salle à manger avec poêle pierre ollaire. Une pièce coup de coeur !

Cuisine ouverte sur le séjour, plan de cuisson à induction, four haut de gamme, accès direct sur la terrasse.

Deux chambres dont une parentale avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et douche.
W.C indépendant.

Sous-sol entièrement carrelé :

Deux grandes pièces chauffées de 39 et 20 m2, chacune d’elle est équipée d’une fenêtre. Buanderie avec adoucisseur d’eau, cave, double garage avec porte automatique de 37 m2, cinq places de parc extérieures.

Extérieur :

Jolie terrasse, grande parcelle de 1440 m2 avec arbres fruitiers.

Remarques:

– possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau au sous-sol.
– triple vitrage
– panneaux solaires pour l’eau chaude

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Cheiry est un petit village situé dans la Broye fribourgeoise.

Les écoles primaires sont à Cheiry et Surpierre et le Cycle d’Orientation se trouve à Cugy.
Les commodités – magasins, commerces, gare CFF se trouvent à Granges-Marnand et Payerne.

Situation :
Granges-Marnand à 4km
Payerne à 13 km
Lausanne à 35 km
Fribourg à 34 km
Accès autouroutiers à Payerne